Villa Gala

Die Grundstücksfläche beträgt 1400 m2.
Die Villenfläche beträgt 177,3 m2.
Die Fläche des Pools ist von 32 m2.
Die Dimensionen des Objektes sind 20,40 x 9,80 m
Die Deckenhöhe beträgt von 2,70 bis 3,20 m

Diese Villa ist in der oberen Villenreihe gelegen und bitten einen bezaubernden Meeresausblick.
Auf der nördlichen und östlichen Seite grenzt die Villa an die anderen Villen. Die südliche Seite dieser Parzelle angrenzend, liegt die Siedlung Knapići (200 m entfernt). Im Westen ist die Parzelle durch Grünfläche (5 m) von der Straße Labin-Koromačno getrennt/abgesondert.

Die Parzelle setzt sich aus 3 Grundniveaus zusammen. 1.Niveau- Parkplatz; 2.Niveau- obere Wohnung und Pool; 3. Niveau- Erdgeschosswohnung und Pool.

Die Eingangsfahrt der/in die Parzelle befindet sich im nordöstlichen Teil des Grundstücks im Niveau des Parkplatzes, wovon Treppen in die obere Wohnung führen, wo das Pool gesetzt ist, wovon man weiter in die Erdgeschosswohnung hineingeht.
Der Parkplatz ist für 4 PKWs vorgesehen.

Im unteren Teil der Parzelle ist die septische Grube projektiert. Nach dem Wunsch des Käufers, ist es möglich, anstelle der septischen Kläranlage, das Abwasserreinigungssystem BIOTAL einzubauen, welches die Nutzung des gereinigtes Abwasser für das Bewässern und andere technischen Bedärfe ermöglicht.
Neben der Ersparung am Wasser (und an den Mitteln)/der Wasserersparung (und Mittelersparung), trägt diese Bioanlage dem Umweltschutz bei, und beugt der Verunreinigung vom Boden und vom Meer in der Residenzumgebung vor.

Beim Erwerb der ganzen Villa ist das Erstellen von einem eigenen Bauprojekt möglich.

Laut dem bestehenden Projekt ist die Villa in zwei Wohnungen (die Erdgeschosswohnung und die obere Wohnung) eingeteilt/aufgeteilt.
Der Eingang in jede der beiden Wohnungen wurde von dem jeweiligen Niveau realisiert. Der Abstand zwischen der zwei Wohnungsniveaus beträgt um 3 m.

Die Erdgeschosswohnung hat eine Fläche von 82,9 m2 (einschließlich der Terrasse)
2 Schlafzimmer, Badzimmer mit Duschkabine
Der Nachtbereich der Wohnung ist in den Berg eingebaut und liegt unterhalb dem Wohnbereich der oberen Wohnung. Das Fenster einer der Schlafzimmer hat Blick auf das Pool, während das Fenster im anderen Schlafzimmer Ausblick auf den schattigen Gartenteil hat.
- Wohnzimmer mit Küche und Speisesaal
Im westlichen Teil des Wohnbereich befindet sich die überdachte Terrasse, und auf der Seite links vom Ausgang zur Terrasse wurde ein Kamin eingebaut. Die Küche liegt auf der nördlichen Seite, und das Wohnzimmer im südlichen Teil der Wohnung.

Der Nacht- und Tagbereich sind miteinander mittels einem Raum verbunden, der Folgendes beinhaltet:
- Wohnungseingang
- Bad mit Duschkabine
- Ausgang zum Pool

Die obere Wohnung verfügt über eine Fläche von 94,4 m2 (einschließlich der Terasse)
2 Schlafzimmer, Badzimmer mit Duschkabine
Der Nachtbereich der Wohnung ist in den Berg eingebaut und liegt unterhalb dem Wohnbereich der oberen Wohnung. Das Fenster einer der Schlafzimmer hat Blick auf das Pool, während das Fenster im anderen Schlafzimmer Ausblick auf den schattigen Gartenteil hat.
- Wohnzimmer mit Küche und Speisesaal
Im westlichen Teil des Wohnbereich befindet sich die überdachte Terrasse, und auf der Seite links vom Ausgang zur Terrasse wurde ein Kamin eingebaut. Die Küche liegt auf der nördlichen Seite, und das Wohnzimmer im südlichen Teil der Wohnung.
Der Nacht- und Tagbereich sind miteinander mittels einem Raum verbunden, der Folgendes beinhaltet:
- Wohnungseingang
- Bad mit Duschkabine
- Ausgang zum Pool
- Schlafzimmer mit Blick auf das Pool

Die Eigentümer der einzelnen Wohnungen können sich für die Wohnung mit oder ohne Pool entscheiden.

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