Вилла Eva

Площадь участка 1421 кв.м
Площадь виллы 164,8 кв.м
Площадь бассейна 32 кв.м
Габариты дома в плане18,10 х 9,80 м
Высота потолков от 2,7м до 3,2м

Вилла расположена в верхнем ряду вилл. С каждого этажа виллы открывается прекрасный вид на море.

С южной и северной сторон участок граничит с соседними виллами. За верхней, восточной, границей участка начинаются заросли деревьев и кустарника. Нижняя, западная, граница участка ограничена каменной подпорной стеной от «внутриучасточной» дороги.

Участок имеет три основных уровня: уровень парковки, уровень нижней квартиры и уровень верхней квартиры. Остальные возможные уровни определяются планом благоустройства участка и зависят от пожелания покупателя.

Въезд на участок и парковка организованы от границы с «внутриучасточной» дорогой с юго-западной стороны участка и находятся на нижнем уровне участка, с которого ведут ступени вверх на уровень нижней квартиры и далее вверх на уровень верхней квартиры.
Парковка предусматривает место для 4-х автомобилей.

В нижней части участка спроектирован септик. По желанию покупателя вместо септика возможна установка системы очистки сточных вод BIOTAL, что позволяет использовать очищенную сточную воду для полива и других технических нужд.
Помимо экономии воды (и средств), это помогает беречь и не загрязнять землю и море в окрестностях резиденции.

При приобретении виллы целиком для одной семьи проект будет разработан по желанию покупателя.

По существующему проекту вилла поделена на две квартиры: нижнюю и верхнюю.
Вход в каждую квартиру сделан со своего уровня. Перепад между уровнями квартир 3 метра. На каждом уровне запланирован бассейн.

Квартира нижнего уровня имеет площадь 82,9 кв.м (с террасой) и состоит из:
- двух спален и туалетной комнаты с душем между ними
Спальная часть квартиры «утоплена» в скалу. Окно одной спальни выходит на юг к площадке с бассейном. Окно другой спальни выходит на север в тихий и тенистый двор.
- гостиной, совмещенной с кухней-столовой
С южной стороны к гостиной примыкает крытая терраса. Слева от выхода на террасы расположился камин. Зона столовой находится в центре помещения, а кухня организована с северной сторона дома. Гостиная и терраса расположены над спальным блоком нижней квартиры.
Спальный блок и блок гостиной соединяет «перемычка», в которой расположились
- вход в квартиру
- сквозной выход к бассейну
- туалетная комната с душем
- коридор, из которого двери ведут в спальную и гостиную часть квартиры.

Квартира верхнего уровня имеет площадь 81,9 кв.м (с террасой) и состоит из
- двух спален и туалетной комнаты с душем между ними
Спальная часть квартиры «утоплена» в скалу. Над спальной частью нижней квартиры расположена гостиная и терраса верхней квартиры. Окно одной спальни выходит на юг к площадке с бассейном. Окно другой спальни выходит на север в тихий и тенистый двор.
- гостиной, совмещенной с кухней-столовой
С южной стороны к гостиной примыкает крытая терраса. Слева от выхода на террасы расположился камин. Зона столовой находится в центре помещения, а кухня организована с северной сторона дома.
Спальный блок и блок гостиной соединяет «перемычка», в которой расположились
- вход в квартиру
- сквозной выход к бассейну
- туалетная комната с душем
- коридор, соединяющий спальную и гостиную часть квартиры.

При покупке квартир разными собственниками возможно совместное использование участка и бассейна двумя хозяевами по взаимной договоренности.
По желанию покупателей возможен или отказ от строительства бассейна, или разделение участка на части и строительство 2-х бассейнов (для собственника каждого участка).

1 2 3 4 5 6 7 8

Перейти к слайд-шоу

Перейти к проекту