Вилла Gala

Площадь участка 1400 кв.м
Площадь виллы 177,3 кв.м
Площадь каждого бассейна 32 кв.м
Габариты дома в плане 20,40 х 9,80 м
Высота потолков от 2,7м до 3,2м

Вилла расположена в нижнем ряду вилл. С каждого этажа виллы открывается прекрасный вид на море. С южной стороны участок граничит с деревней Кнапичи, ближайший дом находится в 200 метрах от границы участка. С северной и восточной сторон участок граничит с соседними виллами. Вдоль западной границы проходит полоса земли с зеленью шириной 5 метров, которая отделяет участок от дороги Лабин-Коромачно.

Участок имеет два основных уровня: уровень парковки, заодно с уровнем верхней квартиры, и уровень нижней квартиры. Остальные возможные уровни определяются планом благоустройства участка и зависят от пожелания покупателя.

Въезд на участок и парковка организованы от границы с «внутриучасточной» дорогой с северо-восточной стороны участка и находятся на верхнем уровне, где расположен вход в верхнюю квартиру. Ступени ведут вниз на уровень нижней квартиры.
Парковка предусматривает место для 4-х автомобилей.

В нижней части участка спроектирован септик. По желанию покупателя вместо септика возможна установка системы очистки сточных вод BIOTAL, что позволяет использовать очищенную сточную воду для полива и других технических нужд.
Помимо экономии воды (и средств), это помогает беречь и не загрязнять землю и море в окрестностях резиденции.

При приобретении виллы целиком для одной семьи проект будет разработан по желанию покупателя.

По существующему проекту вилла поделена на две квартиры: нижнюю и верхнюю.
Вход в каждую квартиру сделан со своего уровня. Перепад между уровнями квартир 3 метра. На каждом уровне запланирован бассейн.

Квартира нижнего уровня имеет площадь 82,9 кв.м (с террасой) и состоит из
- двух спален и туалетной комнаты с душем между ними
Спальная часть квартиры «утоплена» в скалу. Окно одной спальни выходит на юг к площадке с бассейном. Окно другой спальни выходит на север в тихий и тенистый двор.
- гостиной, совмещенной с кухней-столовой
С южной стороны к гостиной примыкает крытая терраса. Слева от выхода на террасы расположился камин. Зона столовой находится в центре помещения, а кухня организована с северной сторона дома. Гостиная и терраса расположены над спальным блоком нижней квартиры.
Спальный блок и блок гостиной соединяет «перемычка», в которой расположились
- вход в квартиру
- сквозной выход к бассейну
- туалетная комната с душем
- коридор, соединяющий спальную и гостиную часть квартиры.

Квартира верхнего уровня имеет площадь 94,4 кв.м (с террасой) и состоит из
- двух спален и туалетной комнаты с душем между ними
Спальная часть квартиры «утоплена» в скалу. Над спальной частью нижней квартиры расположена гостиная и терраса верхней квартиры. Окно одной спальни выходит на юг к площадке с бассейном. Окно другой спальни выходит на север в тихий и тенистый двор.
- гостиной, совмещенной с кухней-столовой
С южной стороны к гостиной примыкает крытая терраса. Слева от выхода на террасы расположился камин. Зона столовой находится в центре помещения, а кухня организована с северной сторона дома.
Спальный блок и блок гостиной соединяет «перемычка», в которой расположились
- вход в квартиру
- сквозной выход к бассейну
- спальня с окном на бассейн
- туалетная комната с душем
- коридор, соединяющий спальную и гостиную часть квартиры.

При покупке квартир разными собственниками возможно совместное использование участка и одного бассейна двумя хозяевами по взаимной договоренности.
По желанию покупателей возможен или отказ от строительства бассейна, или разделение участка на части и строительство 2-х бассейнов (для собственника каждого участка).

1 2 3 4 5 6 7 8

Перейти к слайд-шоу

Перейти к проекту